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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Bétheniville au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219040
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

51490 - BETHENIVILLE– PAVILLON PLEIN-PIED 91M2
- CONSTRUCTION 2022 - GARANTIE DECENALE 2032 -
- 3 CHAMBRES – GARAGE - JARDIN - PLEIN SUD -
- POMPE À CHALEUR - CHAUFFAGE AU SOL - DPE A –

COUP DE COEUR EFFICITY

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Caroline GOSSIOUX vous proposent une maison de PLEIN-PIED construite fin 2022,
Située à Bétheniville, dans un environnement calme et agréable, à seulement 30 km de Reims.
D'une superficie de 90 m² sur une PARCELLE de 600 m², cette maison MODERNE et AUX NORMES offre un cadre de vie idéal pour une famille
ou un jeune couple recherchant tranquillité et confort.
Composition :
Grande pièce de vie TRAVERSANTE et LUMINEUSE d'environ 36 m² avec VESTIAIRE, SALON, SALLE A MANGER et CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE.
3 GRANDES CHAMBRES :
1 chambre avec DRESSING.
2 chambres avec PLACARDS INTEGRES.
Salle de bain avec BAIGNOIRE, DOUCHE A L'ITALIENNE et RADIATEUR SECHE-SERVIETTES.
WC séparé SUSPENDU, CELLIER et GARAGE.
2 Places de stationnement extérieure.
LES PLUS :
FENETRES DOUBLE-VITRAGE, VOLETS ELECTRIQUES.
Exposition PLEIN SUD apportant une belle luminosité toute la journée
Pompe à chaleur avec CHAUFFAGE AU SOL.
DPE A Faible consommation énergétique.
FIBRE installée TOUT-A-L'EGOUT.
Maison hors lotissement.
Garantie décennale jusqu'en 2032.
En bout de rue, environnement très CALME.
Le jardin reste à aménager selon vos envies ainsi que quelques finitions laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails à votre goût.
Commodités à proximité :
École, boulangerie, médecin et pôle médical, pharmacie, supermarché, café et pizzeria.

TAXE FONCIERE : 800 €
Prix : 230 000 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 600 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bétheniville
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 416.00€ et 562.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    230 000 €
    Maison 91m2 à Bétheniville
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    Maison 91m2 Bétheniville

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bétheniville (51490).
    Cette maison offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 416 € et 562 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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