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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Sartrouville au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218453
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
93m2
SARTROUVILLE – Appartement 5 pièces – 92 m² – 3 chambres (possibilité 4) – Cave – Parking
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 91,88 m² loi Carrez, situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort.
À seulement quelques pas des quais de Seine Pierre Brunelle, vous profiterez d'un environnement privilégié propice aux promenades, aux activités sportives en plein air et aux moments de détente au bord de l'eau. Les commerces, écoles, transports en commun, axes routiers et le centre-ville sont accessibles rapidement, facilitant ainsi votre quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 31 m² exposée ouest, baignée de lumière naturelle tout au long de l'après-midi. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit comprend 3 chambres dont une belle chambre d'environ 13 m² et une seconde de 11 m². Une pièce de 7 m² pourra être aménagée selon vos besoins en bureau ou chambre d'enfant.
L'appartement dispose également d'une salle de bains contemporaine équipée d'une double vasque et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Les atouts :
* 4ème et dernier étage
* Séjour de 31 m² exposé ouest
* Résidence calme et sécurisée
* Proximité immédiate des quais de Seine
* Cave et parking privatif
* Appartement lumineux et parfaitement entretenu
* Nombreux rangements
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Doriane Salsedo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°919087502.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sartrouville
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 90
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
310
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
68
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
68
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1510.00€ et 2090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 93m2 Sartrouville
vente
239 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sartrouville (78500).
Cet appartement offre une surface habitable de 93 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 090 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 200 € par an, soit environ 350 € par mois, pour une copropriété de 90 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.