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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Grasse au prix de 168 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219044
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
52m2
GRASSE – COUP DE CŒUR POUR CE SUPERBE 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
Découvrez ce magnifique 2 pièces de 41 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité.
Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une belle chambre avec espace dressing et d'une élégante salle d'eau contemporaine.
Son véritable atout : une spacieuse terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : Climatisation, cuisine, salle d'eau, électricité, plomberie, parquet et finitions. Aucun travaux n'est à prévoir.
Situé dans une résidence bien entretenue dont le ravalement de façade a été réalisé en 2025, ce bien dispose également d'une cave. Les charges (88€/mois) comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude, pour un confort optimal au quotidien.
Lumineux, moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que les investisseurs.
Une visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/3bc44d5d957e465cb8a91f01831e64c6/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°534141197.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grasse
Année de construction : 1967
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 331
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1041 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
157
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 560.00€ et 850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 52m2 Grasse
vente
168 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Grasse (06130).
Cet appartement offre une surface habitable de 52 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 168 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 560 € et 850 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 041 € par an, soit environ 87 € par mois, pour une copropriété de 331 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1967.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.