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CSF propose cet appartement de 2 pièces à La Seyne-sur-Mer au prix de 104 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217722
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2
LA SEYNE-SUR-MER – RÉSIDENCE LE KISSLING – T2 41 M² – TERRASSE 8 M² – PARKING PRIVATIF
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T2 de 41 m² situé dans la résidence Le Kissling, avenue d'Estienne d'Orves à La Seyne-sur-Mer.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Il se compose de :
• Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m² donnant directement sur la terrasse
• Une chambre de 11,9 m² avec accès extérieur
• Une salle de bains avec WC de 6,2 m²
• Une terrasse de 8 m² accessible depuis le séjour et la chambre
• Une place de parking privative au sein de la résidence
Construite en 2012, la résidence offre un cadre de vie agréable et recherché.
Appartement sain et bien entretenu, offrant un excellent potentiel de personnalisation selon vos envies.
Les + :
Terrasse de 8 m²
Parking privatif dans la résidence
Ascenseur
Double vitrage
Appartement lumineux
Belle pièce de vie de 22 m²
Faible consommation énergétique
Résidence récente (2012)
Proximité immédiate des commerces et transports
Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de location saisonnière de type Airbnb (sous réserve de la réglementation en vigueur).
Charges de copropriété : environ 1 010 € / an
Taxe foncière : 1 108 € / an
Prix de vente : 104 900 € FAI
Une belle opportunité à saisir sur le secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Julien Truong – efficity
06 03 12 74 73
jtruong@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Truong - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°830444485.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Seyne-sur-Mer
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 391
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1012 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
103
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 420.00€ et 680.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2 La Seyne-sur-Mer
vente
104 900 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Seyne-sur-Mer (83500).
Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 104 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 868 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 420 € et 680 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 012 € par an, soit environ 84 € par mois, pour une copropriété de 391 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.