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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de loisirs à La Chapelle-Moulière au prix de 84 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219641
Maison de loisirs
2 chambre(s)
30m2

BONNEUIL MATOURS (86210) – Maison de loisirs avec vue sur la Vienne – 30 m² – 2 chambres

Amoureux de nature, de pêche et de séjours insolites, découvrez cette charmante maison de loisirs de 30 m² actuellement exploitée en location saisonnière sur Airbnb.

Le bien se compose :

- d'une cuisine,
- d'une première chambre dans la maison principale,
- d'une seconde chambre indépendante, idéale pour accueillir famille ou amis,
- d'une douche,
- d'un débarras,
- d'une agréable terrasse offrant une jolie vue sur la Vienne.

Les toilettes sèches sont situées à l'extérieur du logement.

Les atouts du bien

Bien atypique et plein de charme
Activité Airbnb déjà en place
Deux espaces nuit totalement indépendants
Environnement calme et naturel
Idéal pour les passionnés de pêche et d'activités de plein air
Belle vue sur la Vienne
Potentiel d'aménagement et de valorisation

Une opportunité rare pour un investissement locatif saisonnier ou pour profiter d'un pied-à-terre au cœur de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 79 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.29 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    290
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750.00€ et 930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    84 500 €
    Maison de loisirs 30m2 à La Chapelle-Moulière
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de loisirs 30m2 La Chapelle-Moulière

    vente
    84 500 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chapelle-Moulière (86210).
    Cette maison de loisirs offre une surface habitable de 30 m², sur un terrain de 2 m².
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 84 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 338 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.29 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 79 500 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 930 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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