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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Saint-Agnant-de-Versillat au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218884
Pavillon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
89m2
SAINT-AGNANT-DE-VERSILLAT (23300)
À 5 km du centre de La Souterraine et à 15 km de l'autoroute A20, cette maison construite en 2003 est située dans un environnement calme.
Entièrement de plain-pied, elle développe environ 89 m² habitables auxquels s'ajoute une véranda de 13,5 m².
L'espace de vie principal comprend un séjour avec cuisine ouverte d'environ 43 m². La maison dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité de revoir l'aménagement intérieur selon les besoins de chacun, notamment pour agrandir une chambre ou repenser les espaces cuisine et salle à manger.
Implantée sur une parcelle d'environ 2 238 m², la propriété bénéficie d'un terrain arboré comprenant plusieurs arbres fruitiers, un poulailler, des annexes de jardin ainsi que des cuves de récupération d'eau d'une capacité totale de 1 500 litres.
Des panneaux solaires d'une puissance de 3 kW sont également installés.
Une grange indépendante d'environ 120 m² complète l'ensemble. Elle dispose de l'électricité et offre un espace complémentaire pour le stockage, le stationnement ou différents usages selon les projets.
Les informations complémentaires ainsi que l'organisation des visites sont disponibles sur demande.
PLAIN-PIED - CALME - MODERNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2238 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Agnant-de-Versillat
Année de construction : 2003
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1560.00€ et 2170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Pavillon 89m2 Saint-Agnant-de-Versillat
vente
135 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Agnant-de-Versillat (23300).
Ce pavillon offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 2238 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 170 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2003.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.