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CSF propose cette maison de 4 pièces à Hergnies au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219547
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2
59199 HERGNIES - PLAIN-PIED PMR INDIVIDUEL BIOCLIMATIQUE - DPE A - 70€ D'ÉLEC/MOIS - GARAGE
Vous cherchez un plain-pied récent et lumineux, avec des charges d'énergie réduites au strict minimum ?
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de plain-pied bioclimatique d'environ 78,5 m², sur un terrain clos de 496 m² à Hergnies.
Une maison récente où il n'y a plus qu'à s'installer :
Maison individuelle de plain-pied bioclimatique, construite en 2023 aux normes RE2020 - sous garantie décennale jusqu'en 2033
Séjour lumineux de 32,9 m² ouvert sur une cuisine équipée, exposition sud-est
3 chambres, salle d'eau, WC séparé et buanderie
DPE A : environ 70 € d'électricité par mois
Garage, terrain clos, terrasse
Logement aussi confortable que durable, accessible à tous les âges. Conçue de façon bioclimatique, la maison profite d'une orientation et d'une isolation qui réduisent naturellement les besoins en chauffage. Tout est déjà équipé : pompe à chaleur air/air pour le chauffage comme la climatisation, ballon thermodynamique et cuisine équipée incluse dans la vente.
Côté situation, Hergnies offre un cadre calme et verdoyant, à une dizaine de minutes de Saint-Amand-les-Eaux et tout proche de la frontière belge.
Envie de visiter ou de poser vos questions sur les prestations ? Appelez-moi ou envoyez-moi un message, je vous réponds rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hergnies
Année de construction : 2023
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
kWh/m².an
ges.no_info_advertiser
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Date du DPE : 01/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 79m2 Hergnies
vente
249 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Hergnies (59199).
Cette maison offre une surface habitable de 79 m², sur un terrain de 500 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 1 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2023.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.