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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Mouans-Sartoux au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218252 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2

06370 - MOUANS-SARTOUX - CENTRE HISTORIQUE - MAISON DE VILLAGE 3 PIÈCES 71M² - SUR 3 NIVEAUX - TERRASSE & GARAGE

Astrid DABROWSKI avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur du charme authentique et de la vie culturelle vibrante de Mouans-Sartoux, cette maison de village de 71 m² (3 pièces). Entièrement rénovée avec goût, elle offre des prestations ''clé en main'' sans aucun travaux à prévoir.

Cette maison dispose d'une superbe terrasse pour vos soirées d'été et d'un grand garage de 22 m².

La maison, lumineuse et idéalement agencée sur plusieurs niveaux, se compose :
- Au rez-de-chaussée : Le fameux garage de 22 m², accessible directement.
- Au 1er étage : Une première suite confortable avec sa salle de bain privative.
- Au 2ème étage : Un séjour chaleureux et baigné de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse sans vis-à-vis.
- Au 3ème étage, sous les combles : Un espace nuit d'appoint intimiste, idéal pour des invités ou un bureau, avec sa propre salle d'eau.

Les commerces, le marché, les restaurants et la gare sont à deux pas. Un parfait compromis entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéal pour un coup de cœur résidentiel ou un investissement de premier choix.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Astrid DABROWSKI - 07 75 25 10 51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Astrid DABROWSKI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°100606136.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mouans-Sartoux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    111
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Maison de village 71m2 à Mouans-Sartoux
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    Maison de village 71m2 Mouans-Sartoux

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mouans-Sartoux (06370).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 71 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1 120 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.