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2 jours

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Mouans-Sartoux au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218252
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2

06370 - MOUANS-SARTOUX - CENTRE HISTORIQUE - MAISON DE VILLAGE 3 PIÈCES 71M² - SUR 3 NIVEAUX - TERRASSE & GARAGE

Astrid DABROWSKI avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur du centre historique de Mouans-Sartoux, cette charmante maison de village de 3 pièces d'une superficie de 71,15 m² avec un confort absolu ''clé en main''.

La maison se compose :

- D'un garage de 22m², au rez-de-chaussée.

- D'une chambre confortable disposant de sa propre salle de bain, au 1er étage.

- D'un séjour chaleureux et lumineux, s'ouvrant directement sur la terrasse, au 2ème étage.

- D'un espace nuit d'appoint, sous combles au dernier niveau, complété par sa salle d'eau privative.

Située à pied de toutes les commodités, des commerces, des restaurants et de la vie culturelle de Mouans-Sartoux, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Astrid DABROWSKI - 07 75 25 10 51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Astrid DABROWSKI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°100606136.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mouans-Sartoux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    111
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Maison de village 71m2 à Mouans-Sartoux
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    Maison de village 71m2 Mouans-Sartoux

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mouans-Sartoux (06370).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 71 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1 120 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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