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CSF propose cette maison de 4 pièces à Chaillevette au prix de 233 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217015
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2
17890 - CHAILLEVETTE - MAISON DE PLAIN-PIED - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - CABANON DE RANGEMENT
À 6 MINUTES DE BREUILLET
Située à Chaillevette, cette maison de plain-pied de 92 m² offre un cadre de vie calme à seulement six minutes du centre-ville de Breuillet.
Vous y découvrirez un espace de vie de 42 m² comprenant un salon lumineux avec poêle à bois et une cuisine ouverte. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une pièce polyvalente de 8,70 m² avec dressing, équipée pour l'installation d'une machine à laver. Un espace modulable qui pourra s'adapter aux besoins de chacun : chambre, bureau, dressing ou buanderie. L'ensemble est desservi par une salle d'eau de 4,60 m² et des toilettes séparées de 1,90 m².
Côté extérieur, vous profiterez d'une loggia couverte de 17 m² ainsi que d'une terrasse exposée plein sud de 35 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin, entièrement clos, est sécurisé par un portail électrique télécommandé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique.
Description :
• Espace de vie : 42 m² avec salon lumineux, poêle à bois et cuisine ouverte
• Chambre 1 : 11,50 m²
• Chambre 2 : 10,50 m²
• Chambre 3 : 8,70 m² avec dressing et espace buanderie
• Salle d'eau : 4,60 m²
• WC séparés : 1,90 m²
• Terrasse plein sud : 35 m²
• Loggia couverte : 17 m²
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'agence Efficity, spécialiste de l'estimation en ligne, Alexia Baugé par téléphone au 06 47 06 02 82 ou par mail à abauge@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 225 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.56 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 614 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chaillevette
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
183
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1400.00€ et 1950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 92m2 Chaillevette
vente
233 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chaillevette (17890).
Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 614 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 233 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.56 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 225 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 950 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.