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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à La Jemaye-Ponteyraud au prix de 159 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219747
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2

24410 - LA JEMAYE- 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 82 M² - UNE MAISON AVEC TERRASSE ET DEUX GRANGES, SUR UN TERRAIN SPACIEUX

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située à La Jemaye-Ponteyraud, offrant un cadre de vie idyllique dans le calme absolu .

Cette charmante maison de 82 m², avec une exposition idéale côté jardin au Sud, possède de nombreux atouts. La présence de deux granges ( plus de 200m² avec des possibilité d'aménagement )d'un point d'eau et d'une terrasse vous offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

Située dans un environnement calme, cette propriété ne nécessite aucun gros travaux à prévoir, son état général est bon. La maison, rénovée en 2005 offre une belle luminosité naturelle. L'aménagement en plain-pied est un vrai plus pour votre confort au quotidien.

Les matériaux de construction en pierre, le toit en tuile à emboitement et la façade en crépi sont en excellent état, garantissant une bonne longévité à la propriété. L'électricité et la plomberie sont également en bon état.

Le jardin de 3500 m²permettent de profiter pleinement de la nature environnante. L'ensemble est vendu avec un bois proche de la propriété afin de compléter ce magnifique ensemble de nature .

Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à La Jemaye-Ponteyraud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.33 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 3600 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Jemaye-Ponteyraud

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 500 €
    Maison de ville 82m2 à La Jemaye-Ponteyraud
    En vente
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    Maison de ville 82m2 La Jemaye-Ponteyraud

    vente
    159 500 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Jemaye-Ponteyraud (24410).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 3600 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 159 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.33 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 150 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 420 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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