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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Sizun au prix de 196 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219543
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

29450 - SIZUN - PROXIMITE BOURG - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 121 m² - JARDIN ARBORÉ

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 121 m² située à deux pas du bourg de Sizun nichée sur un terrain de 812 m².
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant
- À l'étage, deux chambres confortables

Son sous-sol aménagé de 58 m² avec entrée indépendante comprend :
- Une chambre de 14 m²
- Une salle d'eau avec WC
- Une cuisine
- Une véranda de 25 m²
Un espace idéal pour recevoir, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif.

La maison dispose également :
- D'un garage attenant de 25 m²
- D'un second garage indépendant de 35 m²

Une maison aux multiples possibilités, parfaitement située au cœur de Sizun, à proximité immédiate des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 185 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.95 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 812 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sizun

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    54
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3390.00€ et 4670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    196 000 €
    Maison de ville 120m2 à Sizun
    En vente
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    Maison de ville 120m2 Sizun

    vente
    196 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sizun (29450).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 812 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 196 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.95 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 185 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 390 € et 4 670 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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