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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Royan au prix de 290 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219412
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
17200 - ROYAN - 3 PIECES -TERRASSE - GARAGE-PROCHE CENTRE-COMMERCES.
Efficity l'agence qui estime votre bien vous propose:
À 600 m du marché, 900 m de la plage à proximité des commerces, appartement 3 pièces de 62 m² traversant situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence récente accès sécurisé.
Il comprend une pièce de vie de 29 m² avec salon/cuisine ouverte aménagée et équipée,
ouvrant sur une terrasse exposée sud de 14 m².
Deux chambres 12,5 m2 ET 10;40m2 avec placards,
une salle d'eau avec double vasque et douche,
ainsi qu'un WC séparé.
Équipements : volets roulants électriques, double vitrage, chauffage individuel au gaz, fibre optique, interphone, portail automatique, accès PMR.
Un box fermé de 17 m² en sous-sol ainsi qu'un stationnement aérien privé a l'intérieur de la residence .
Pour plus d'informations merci de tout contacter Laurent Tomasi au 06 37 35 24 39.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 280 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.57 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Royan
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1480 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
80
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 580.00€ et 890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2 Royan
vente
290 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Royan (17200).
Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.57 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 280 000 €.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 580 € et 890 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 480 € par an, soit environ 123 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.