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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Montfort-en-Chalosse au prix de 159 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219021
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Maison 70 m² à rénover – Terrain 1 500 m² – Montfort-en-Chalosse
Située dans le quartier de Lorreyte, au calme d'une impasse sur la commune de Montfort-en-Chalosse, cette maison de 70 m² offre un cadre de vie privilégié entre campagne et commodités.
À seulement quelques minutes à pied ou en voiture du centre-bourg, vous profiterez de la proximité des écoles, commerces et services tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant.
Ancienne maison de garde-barrière bordant la Voie Verte de Chalosse, elle séduira les amoureux de nature, de promenades, de course à pied ou de vélo.
La maison, actuellement en cours de rénovation, offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts et leurs besoins.
Elle se compose de :
Deux chambres
Un salon-séjour ouvert sur la cuisine
Une cuisine équipée
Une salle de bain
Un WC indépendant
Un cellier
Un garage
Un poêle à bois
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 500 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Les + :
Environnement calme et sans vis-à-vis direct
Accès immédiat à la Voie Verte de Chalosse
Terrain généreux de 1 500 m²
Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien RIVIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°993555226.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montfort-en-Chalosse
Année de construction : 1949
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
329
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 860.00€ et 1210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 70m2 Montfort-en-Chalosse
vente
159 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montfort-en-Chalosse (40380).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 1500 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (6.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 150 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 860 € et 1 210 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1949.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.