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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Thoix au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218938
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Coup de cœur à Thoix (80) : Authentique maison de village avec grange et vaste domaine !

Amoureux de la nature et des vieilles pierres, venez découvrir ce véritable havre de paix situé au cœur du charmant et paisible village de Thoix. Cette maison typique de la région offre un cadre de vie bucolique, idéal pour une mise au vert ou pour concrétiser un projet de vie à la campagne.

La maison : l'authenticité préservée
Offrant une surface habitable de 103,29 m², cette bâtisse a su conserver tout son cachet d'origine. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son âme d'antan.
Elle se compose notamment de :

Un espace de vie convivial et plein de charme.

3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager des espaces de télétravail.

Le grand air : un potentiel exceptionnel
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses extérieurs hors normes. La maison est édifiée sur une très vaste parcelle qui laisse libre cours à votre imagination. Que vous rêviez d'avoir des animaux (chevaux, ânes, moutons...), de créer un grand potager en permaculture ou d'aménager un jardin paysager, l'espace ne manque pas !

Les dépendances : laissez parler vos projets
Une superbe grange complète l'ensemble. Ses beaux volumes et son authenticité offrent des possibilités d'aménagement infinies, création d'une maison d'hôtes ou de gîtes ruraux, comme l'aménagement d'un grand atelier d'artiste ou de bricolage.

N'attendez plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Rohart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°889230918.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 3000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Thoix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3180.00€ et 4350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    190 000 €
    Maison de ville 103m2 à Thoix
    En vente
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    Maison de ville 103m2 Thoix

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thoix (80160).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 3000 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 180 € et 4 350 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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