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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Coulommes au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217495
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
HAVRE DE PAIX À COULOMMES (77580) – MAISON FAMILIALE 140M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 866M² – GARAGE – SANS VIS-À-VIS
Corinne BIDOT et Dorothée TULARS, vous proposent en exclusivité cette charmante maison familiale de 140 m² habitables, idéalement située dans un environnement résidentiel calme, hors lotissement et sans mitoyenneté, édifiée sur une belle parcelle arborée de 866 m²
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m², ouverte sur une agréable terrasse et le jardin, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une superbe cheminée centrale avec portes escamotables sur trois faces vient apporter cachet et convivialité à cet espace de vie.
La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, dispose également d'un cellier attenant.
Le rez-de-chaussée accueille une belle chambre de 16 m² avec sa salle de bains attenante, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing ainsi que d'une grande salle de bains de 8 m² avec baignoire.
Deux toilettes indépendants (RDC et étage)
Vous bénéficierez également d'un grand garage entièrement carrelé de 30 m² avec porte motorisée ainsi qu'une mezzanine aménageable, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- Maison individuelle sans mitoyenneté
- Terrain arboré de 866 m² sans vis-à-vis
- Grande pièce de vie lumineuse
- Une chambre et salle de bains au rez-de-chaussée
- Grand garage avec mezzanine aménageable
- Fibre installée
- DPE C
UN SECTEUR RECHERCHÉ POUR SA QUALITÉ DE VIE
Environnement familial et verdoyant
Ouverture d'une école primaire prévue à Coulommes en septembre 2027
À seulement 6 km de Crécy-la-Chapelle
À 16 km de Disneyland Paris, de Val d'Europe et du RER A
Accès rapide à Meaux et à l'autoroute A4
Un environnement privilégié pour les familles recherchant calme, espace et qualité de vie tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Pour plus d'information, contactez Corinne BIDOT ou Dorothée TULARS par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 866 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coulommes
Année de construction : 2007
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
155
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1800.00€ et 2200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Pavillon 140m2 Coulommes
vente
385 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Coulommes (77580).
Ce pavillon offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 866 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2007.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.