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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Saintes-Maries-de-la-Mer au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216545
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
39m2
Appartement duplex 39 m² avec terrasse et parking privatif
Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose ce charmant appartement duplex de 39 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des plages et des commodités. Aucun travaux à prévoir.
En excellent état général, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'appartement se compose :
• d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte
• d'une chambre en mezzanine rénovée en 2025
• d'une salle d'eau entièrement refaite en 2025
• d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire
Une terrasse couverte de 5 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur abrité tout au long de l'année.
Les prestations :
• Appartement duplex
• 1er et dernier étage
• Excellent état général
• Climatisation réversible
• Chaudière électrique neuve
• Place de parking privative
• Local à vélos
• Résidence calme et bien entretenue
• DPE : D
• GES : B
Le bien peut être vendu meublé.
Environnement :
Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des plages, des services de proximité et des axes principaux. Un environnement idéal pour profiter d'une vie pratique et agréable au quotidien.
Prix : 220 000 euros honoraires agence charge vendeur
Charges de copropriété : 600 euros par an
Taxe foncière : 800 euros
Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement.
Cécile Bertin Immobilier
+33 7 65 73 48 30
Cécile Bertin Immobilier, RSAC Tarascon 894 142 033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 39 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saintes-Maries-de-la-Mer
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 82
Quote-part budget prévisionnel annuel : 660 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 520.00€ et 730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 39m2 Saintes-Maries-de-la-Mer
vente
220 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460).
Cet appartement offre une surface habitable de 39 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 520 € et 730 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 660 € par an, soit environ 55 € par mois, pour une copropriété de 82 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.