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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Villeperdue au prix de 229 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217228
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2
PLAIN-PIED 2022 – DPE A – 102 M² – 3 CHAMBRES – TOURS EN 17 MIN PAR TER – AUCUN TRAVAUX
Efficity & Stéphanie Ferreira vous proposent cette jolie maison de plain-pied construite en 2022, située dans un environnement calme et familial sur la commune de Villeperdue. Un emplacement particulièrement apprécié grâce à sa gare TER permettant de rejoindre Tours en seulement 17 minutes.
Vous recherchez une maison récente, confortable et économe en énergie, sans travaux à prévoir ? Cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son cadre de vie paisible.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 44 m² avec cuisine ouverte et grande baie vitrée donnant directement sur le jardin.
La maison comprend également :
• 3 chambres d'environ 13 m², 12 m² et 11 m²
• une salle de bain avec baignoire et douche
• un WC indépendant
• un cellier d'environ 7,60 m²
• un garage d'environ 20 m²
Prestations confort :
• excellente isolation
• DPE A
• poêle à granulés
• ballon thermodynamique
• faibles consommations énergétiques
• maison récente sous garanties décennales
Le tout sur une parcelle d'environ 588 m², agréable et facile d'entretien.
Localisation pratique :
• gare TER de Villeperdue à quelques minutes
• Tours accessible en environ 17 minutes en train
• école maternelle et primaire dans la commune
• commerces de proximité à quelques minutes
• environ 8 minutes de Sorigny
• accès rapide à l'A10
• environnement calme tout en restant proche des principaux axes de circulation
Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en conservant un accès rapide à Tours et aux commodités du quotidien.
Besoin d'un accompagnement pour votre financement ? Je vous mets également en relation avec nos partenaires afin de vous accompagner dans l'ensemble de votre projet immobilier.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Stéphanie Ferreira – Efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 588 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villeperdue
Année de construction : 2022
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
66
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 496.00€ et 670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 102m2 Villeperdue
vente
229 900 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villeperdue (37260).
Ce pavillon offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 588 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 229 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 496 € et 670 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2022.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.