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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose ce terrain à Soulac-sur-Mer au prix de 174 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.214530
Terrain
45935m2

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un terrain situé à SOULAC SUR MER (33780).

Homme de 83 ans et Femme de 78 ans

Terrain de près de 5 hectares à Soulac-sur-Mer – Opportunité rare.
Emplacement privilégié pour ce terrain nu et plat de 45 930 m² situé à 1 km du centre de Soulac-sur-Mer et à seulement 2 km de l'océan.
Niché dans un environnement calme, ce terrain se trouve sous la Loi Littoral, garantissant le respect du cadre naturel et authentique.

Sur la base d'une valeur vénale de 350 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager libre :
Un bouquet de 174 500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 1 400 €.
Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (24 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 150 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bel investissement à réaliser !

Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    174 500 €
    Terrain 45935m2 à Soulac-sur-Mer
    En vente
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    Terrain 45935m2 Soulac-sur-Mer

    viager
    174 500 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Soulac-sur-Mer (33780).
    Ce terrain à Soulac-sur-Mer a une superficie de 45935 m².
    Non. Le prix affiché de 174 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 088 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (7.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 150 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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