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CSF propose cette maison de 4 pièces à Cannes au prix de 740 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219179
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
06150 CANNES/LIMITE LA ROQUETTE SUR SIGNE - MAISON 4 PIÈCES DANS UN DOMAINE AVEC PISCINE - TERRAIN D'ENVIRON 600 M² - TERRASSE 150 M² - VUE DÉGAGÉE - AU CALME !
EXCLUSIVITÉ ! Dans un domaine sécurisé avec piscine, à proximité de toutes les commodités, charmante maison de 80 M² en excellent état, entourée de verdure, sur un terrain d'environ 600 M² et une terrasse de 150 M².
Elle se compose d'un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec sa salle de douche avec WC. A l'étage : Deux chambres dont une avec terrasse, une salle de douche et un WC séparé. Climatisation réversible et double vitrage. Deux abris de
jardin. Un garage et une place de parking, une cave. Plusieurs places de stationnements visiteurs disponible dans le domaine. Buanderie commune dans le domaine (lave linges, sèche linges et repassage).
Renseignements et visites : Tarek BOU-KHALIL 06.87.02.96.64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 600 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cannes
Année de construction : 1985
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
157
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1051.00€ et 1421.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 82m2 Cannes
vente
740 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cannes (06150).
Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 600 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 740 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 55 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 051 € et 1 421 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 400 € par an, soit environ 200 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1985.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.