- 2
- 1
- 128
Retour à la liste
Nouveau depuis 6 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures
CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Miribel au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219058
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
01700 MIRIBEL CENTRE - MAISON DE VILLE RECENTE DE 2024 - 3 CHAMBRES - 87M2 - DPE B - AU CALME - PROXIMITE COMMERCES ET GARE
Vous souhaitez une maison clé en main, aux dernières normes énergétiques et dans laquelle vous pourrez vous installer immédiatement ? Cette maison pourrait bien être votre chance de concrétiser ce projet de vie !
Laissez‑vous séduire par cette maison de ville située à proximité immédiate de la Grande Rue de Miribel, des commerces, de la gare, du Grand Parc et à quelques minutes des grands axes routiers. Construite en 2024, cette maison offre un vrai confort de vie en plein centre‑ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour donnant accès à une petite terrasse ensoleillée pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Ce niveau est idéalement complété d'une salle d'eau / buanderie avec WC.
Le coin nuit à l'étage comporte 3 chambres avec dressing, une salle de bains avec WC.
Pour compléter ce bien, un carport vous permettra de stationner un véhicule à l'abris et un second véhicule dans l'allée.
Les atouts de cette maison :
- Sa construction récente offre une tranquillité d'esprit pour les 20 ans à venir et une garantie décennale pour les 8 prochaines années
- Sa performance énergétique, son DPE B et ses équipements modernes (pompe à chaleur air/eau, isolation aux normes actuelles, double vitrage performant et volets roulants électriques, alarme, etc)
- Une disposition optimale, où chaque mètre carré a été optimisé et pensé pour votre confort de vie au quotidien
- La tranquillité et le calme d'une ruelle tout en étant à proximité immédiate des commerces et à 4 minutes à pieds de la gare de Miribel (Lyon Part-dieu est accessible en 9 minutes de train)
- La proximité également des axes autoroutiers (Lyon est accessible en moins de 20 minutes) et de l'aéroport Saint-Exupéry ainsi que du Grand Parc de Miribel Jonage pour profiter de moments de détente en bord du lac, ou encore de sorties sportives en footing ou à vélo.
N'hésitez pas à me contacter du lundi au dimanche pour organiser une visite et découvrir cette opportunité de vivre au coeur de Miribel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léonore Pillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920346194.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 133 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Miribel
Année de construction : 2024
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
70
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 640.00€ et 890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 87m2 Miribel
vente
350 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Miribel (01700).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 133 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 890 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2024.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.