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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Pavace au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218297 · Mis à jour le 30/07/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
202m2

EXCLUSIVITE / 72190 - SAINT-PAVACE - MAISON 8 PIECES - GARAGE - JARDIN - PISCINE

Rare sur le secteur, idéal pour résidence principale. Venez découvrir cette maison familiale et lumineuse de 8 pièces, 5 chambres, avec garage, jardin et piscine.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 202 m² aux prestations soignées, nichée dans un environnement calme à deux pas du centre-ville du Mans.

Le bien est composé comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc séparés,
- au premier étage : palier, suite parentale avec salle de bains, douche et wc, deux chambres, bureau, salle de bains avec wc,
- au deuxième étage : deux chambres, salle d'eau avec wc,
- à l'extérieur : grand garage, terrasse, piscine couverte par store solaire, jardin entourant la maison, abri de jardin.

Chauffage individuel et production d'eau chaude au gaz. Pompe à chaleur air/air réversible au deuxième étage.
Proximité toutes commodités : commerces, transports, écoles, praticiens, loisirs.

Informations, photos et plans complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 202 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 561 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pavace
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1804.00€ et 2440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    350 000 €
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    Maison 202m2 Saint-Pavace

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    350 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pavace (72190).
    Cette maison offre une surface habitable de 202 m², sur un terrain de 561 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 804 € et 2 440 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.