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CSF propose cette maison de 3 pièces à Argelès-sur-Mer au prix de 169 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218043
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
48m2
Charmante maison 3 pièces avec véranda et garage à Argelès-sur-Mer.
À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de 48 m² habitables, implantée sur une parcelle de 176 m², idéale pour une résidence principale, un premier achat ou une maison de vacances au soleil.
Elle se compose d'un séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda de 17,20 m² offrant un espace de vie supplémentaire appréciable en toute saison.
Un garage avec mezzanine complète ce bien, offrant un espace de stationnement pour moto, vélo ou de rangement pratique.
Une belle opportunité à Argelès-sur-Mer, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°530145747.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 176 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Argelès-sur-Mer
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
169
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 610.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 48m2 Argelès-sur-Mer
vente
169 900 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Argelès-sur-Mer (66700).
Cette maison offre une surface habitable de 48 m², sur un terrain de 176 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 169 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 610 € et 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.