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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Clichy au prix de 649 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.217220

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2

92110 Clichy - Appartement lumineux avec vue sur jardin de 98 m² - 2 chambres (14,8 et 12 m²) avec possibilité d'en créer une troisième - Extérieurs de 13 m² et séjour de 31,8 m².

À Clichy, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du parc Roger Salengro, cet appartement de 97,85 m² Carrez situé au troisième étage d'une résidence moderne et sécurisée, séduit par sa luminosité, ses volumes et son environnement verdoyant.

Exposé Ouest, il profite d'une belle lumière tout au long de la journée et d'une ravissante vue dégagée sur un parc arboré, apportant une atmosphère paisible au quotidien.
Le vaste séjour s'ouvre sur un beau balcon de près de 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours.

Rénové avec goût et des matériaux de qualité, l'appartement offre aujourd'hui deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain attenante, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième selon les besoins.
Son DPE classé C constitue également un véritable atout en matière de confort thermique.

Un bien élégant et lumineux, idéal pour une vie de famille sereine aux portes de Paris, situé à une dizaine de minute du métro Mairie de Clichy.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement intérieure complètent ce bien (avec possibilité d'en louer une supplémentaire pour 90 euros par mois).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Capucine Reyt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°804799153.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Clichy
Année de construction : 2001
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 70
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    114
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 860.00€ et 1210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    649 000 €
    Appartement 100m2 à Clichy
    En vente
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    Appartement 100m2 Clichy

    vente
    649 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clichy (92110).
    Cet appartement offre une surface habitable de 100 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 649 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 860 € et 1 210 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 600 € par an, soit environ 300 € par mois, pour une copropriété de 70 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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