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CSF propose ce locaux/biens immobiliers à Paris 12eme Arrondissement au prix de 309 750 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219668
Locaux/biens immobiliers
43m2
Dans le 12e arrondissement de Paris, Avenue Ledru Rollin, dans le quartier très dynamique d'Aligre, ce local commercial vendu occupé se développe sur une surface de 43 m² complété par une réserve en parfait état ( grande cave aménagée / laboratoire) de 37 m² en sous sol, qui propose un très bel espace de stockage. Boutique, arrière boutique, WC intérieurs. 2 entrées. Très belle hauteur sous plafond.
- Emplacement stratégique avec belle visibilité
- Quartier dynamique et fréquenté
- Local loué 15 200 euros HTHC / an
- Surface optimisée de 43 m² + 37 de réserve
- locataire sérieux depuis 10 ans.
- possibilité de racheter le fond de commerce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickael Suchaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 12e Arrondissement sous le n°804819852.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 295 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Locaux/biens immobiliers 43m2 Paris 12eme Arrondissement
vente
309 750 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 12eme Arrondissement (75012).
Ce locaux/biens immobiliers dispose d'une surface de 43 m².
Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 295 000 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 25 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce locaux/biens immobiliers est destiné à une activité de type Locaux/Biens immobiliers.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.