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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Aigueperse au prix de 129 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.216351
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
99m2

SOUS OFFRE D'ACHAT
63260 - AIGUEPERSE - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - MAISON AVEC JOLI TERRAIN ET DÉPENDANCE.

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur d'Aigueperse, offrant de belles opportunités d'évolution.
A proximité immédiate de toutes commodités (école, collège, commerces, médecins,...) cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger/cuisine et d'un grand garage offrant des possibilités d'agrandissement tout en conservant une partie du garage. A l'étage, trois chambres et une salle de bain.
La maison nécessite des travaux de mise aux normes et de rénovation.
Malgré ces travaux à prévoir, cette maison pleine de charme et d'histoire n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir l'ensemble des possibilités qu'elle offre.
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 123 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 657 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Aigueperse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    309
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2680.00€ et 3680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 000 €
    Maison de ville 99m2 à Aigueperse
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    Maison de ville 99m2 Aigueperse

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aigueperse (63260).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 657 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.88 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 123 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 680 € et 3 680 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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