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Exclusivité

CSF propose ce locaux/biens immobiliers à Bourges au prix de 1 081 200 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.216138 · Mis à jour le 07/10/2026
Locaux/biens immobiliers
450m2

18000 BOURGES

LOCAL COMMERCIAL DE 450 M2 SUR PARCELLE DE 1590 M2 avec 19 places de stationnements divisé en 4 locataires

* Au rez-de-chaussée un local avec beaucoup de charme , belle hauteur sous plafond, parquet , différents bureaux , salle de repos, archives , sanitaires,
Loyer 2272,21 HT
provisions sur charges 300,00 euros HT
locataire depuis 2015

* Au rez-de-chaussée un local composé d un hall d accueil, un espace cuisine, 2 bureaux et une salle d archive et de stockage
Loyer 680,00HT
provisions sur charges 100,00 euros HT

* Au rez-de-chaussée un local composé d un hall d accueil, un espace cuisine, 2 bureaux et une salle d archive et de stockage
Loyer 1125,00HT
provisions sur charges 120,00 euros HT

* A l étage un local composé d'un hall , d'un burea , d'une salle de détente et d un réfectoire avec coin cuisine avec espace repas et sanitaires, et une grande pièce en open space avec différents bureaux
Loyer 3464,44 HT au trimestre soit 1154,81 euro HT
provisions sur charges 450,00 euros HT/ Trimestre

* UN CONTRAT D AFFICHE DESCAUX ( 6 ans renouvelable chaque année ) est également mis en place soit un gain de 4400 EUROS HT par an

Soit des revenus de 67184,28 HT euros annuel ( 5598,69 euros HT par mois)

pour plus ds informations , n hésitez pas à prendre contact par téléphone ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 081 200 €
    Locaux/biens immobiliers 450m2 à Bourges
    En vente
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    Locaux/biens immobiliers 450m2 Bourges

    vente
    1 081 200 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourges (18000).
    Ce locaux/biens immobiliers dispose d'une surface de 450 m².
    Ce bien dispose de 19 places de stationnement.
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce locaux/biens immobiliers est destiné à une activité de type Locaux/Biens immobiliers.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.