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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Colombier-Saugnieu au prix de 339 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216693
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2
69124 COLOMBIER-SAUGNIEU – MAISON RÉNOVÉE 122 M² – 4 CHAMBRES – CENTRE-VILLAGE – TERRASSE – TERRAIN 474 M²
Carole DURAND et Efficity, vous présentent cette maison familiale rénovée idéalement située au cœur de Colombier-Saugnieu, à proximité immédiate des commerces, écoles, pôle médical et commodités accessibles à pied.
Édifiée sur une parcelle de 474 m², cette maison de 122 m² propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante ouverte sur l'extérieur, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et permet un quotidien confortable.
Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bains familiale ainsi que l'espace nuit composé de trois chambres.
Un niveau inférieur aménagé accueille une suite parentale avec dressing, salle d'eau et espace buanderie.
La maison bénéficie également d'une climatisation réversible apportant un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un jardin facile d'entretien ainsi que d'un cabanon isolé, idéal pour le rangement, un atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins.
La maison a bénéficié de travaux de rénovation récents lui apportant une ambiance actuelle et accueillante.
Emplacement particulièrement recherché pour sa vie de village, sa proximité immédiate des services, des écoles et ses accès rapides vers Lyon, l'aéroport Saint-Exupéry et les grands axes.
Bien actuellement loué jusqu'à la fin du 1er trimestre 2027.
Loyer actuel : 1 800 € / mois.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Carole DURAND – Consultante indépendante effiCity
06 31 80 04 57
mailto:caroledurand@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carole Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°933381675.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 474 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Colombier-Saugnieu
Année de construction : 1986
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
208
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1940.00€ et 2670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 122m2 Colombier-Saugnieu
vente
339 500 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Colombier-Saugnieu (69124).
Ce pavillon offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 474 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 339 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 670 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1986.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.