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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Linars au prix de 223 650 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.217842
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

16730 - LINARS - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE HORS SOL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRASSES - GARAGE - PROCHE DES COMMODITES

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de plain-pied située dans une impasse proche du centre de Linars.

Cette maison d'environ 100 m² se compose de la façon suivante :

Entrée, séjour, cuisine équipée (hotte, piano, frigidaire américain) et ouverte, cellier attenant, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains (douche + baignoire) et wc séparé.

Informations complémentaires :

- Garage attenant
- Jardin clos d'environ 450 m²
- Poêle à granuler
- Convecteur dans les chambres
- Cumulus thermodynamique
- Assainissement tout à l'égout
- Exposition sud-ouest
- Commodités à 10 minutes à pied
- Ligne Mobius régulière

A visiter rapidement

Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE au 06.99.69.59.11 ou par mail tlavaure@efficity.com.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 210 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 571 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Linars
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    104
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1009.00€ et 1365.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    223 650 €
    Pavillon 100m2 à Linars
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    Pavillon 100m2 Linars

    vente
    223 650 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Linars (16730).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 571 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 223 650 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 774 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 210 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 009 € et 1 365 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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