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CSF propose cette maison de 7 pièces à Le Vésinet au prix de 1 299 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.206974
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
225m2
78110 – LE VÉSINET – CŒUR DE VILLE – MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE (début XXe) – env. 225 m² – 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – JARDIN D'HIVER
Au cœur du Vésinet, cette maison bourgeoise édifiée sur sous-sol, implantée sur une parcelle de 312 m², se distingue par son élégante façade briques et pierres, ses volumes et son charme d'époque.
L'entrée se caractérise par une hauteur sous plafond d'environ 3,50 m. Le niveau de vie réunit un salon, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine tournée vers le jardin d'hiver, offrant une belle perspective sur l'extérieur. Une pièce annexe, conservée en l'état (sol béton), ouvre de multiples possibilités selon les besoins (atelier, buanderie, rangements, arrière-cuisine). Le sous-sol est accessible depuis l'entrée ainsi que depuis cette pièce annexe. Aux étages, l'espace nuit propose cinq chambres. Au 1er étage, trois chambres et une salle de bains, dont une chambre avec accès à une terrasse. Au 2e étage, deux chambres et une salle d'eau. Moulures et parquet d'époque participent au cachet préservé de la maison. L'ensemble offre un cadre de vie rare en cœur de ville et se prête à une relecture plus contemporaine selon les attentes, tout en conservant le caractère des lieux.
Emplacement très central, à environ 3 minutes à pied de la place du Marché et 5 minutes à pied de la gare RER A Le Vésinet–Centre.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jonathan Espardellier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°810802199.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 1 269 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.36 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 225 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 312 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Vésinet
Année de construction : 1860
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
349
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2600.00€ et 3100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 225m2 Le Vésinet
vente
1 299 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Vésinet (78110).
Cette maison offre une surface habitable de 225 m², sur un terrain de 312 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 1 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 97 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (2.36 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 269 000 €.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 600 € et 3 100 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1860.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.