- 1
- 22
Retour à la liste
Nouveau depuis 6 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures
CSF propose cette maison de 4 pièces à La Roque-d'Anthéron au prix de 279 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219853
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
134m2
**Maison familiale avec jardin, garage et vaste sous-sol aménageable**
Dans un lotissement calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne de 85 m² offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine semi-ouverte conviviale ainsi que d'un garage attenant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.
Le véritable atout de cette maison se trouve au sous-sol : près de 50 m² supplémentaires , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : family room, salle de sport, atelier, espace de télétravail ou encore vaste zone de stockage.
À l'extérieur, vous apprécierez son joli jardin d'environ 460 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement paisible.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 267 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 460 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Roque-d'Anthéron
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
157
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1720.00€ et 2390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 134m2 La Roque-d'Anthéron
vente
279 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Roque-d'Anthéron (13640).
Cette maison offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 460 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.49 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 267 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 720 € et 2 390 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.