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Exclusivité
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CSF propose ce locaux/biens immobiliers à Saint-Romain-le-Puy au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219242
Locaux/biens immobiliers
500m2

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ + APPARTEMENT – SAINT-ROMAIN-LE-PUY (42610)

Situé sur la commune de Saint-Romain-le-Puy, au sein de la zone d'activités des Épalits, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage avec logement sur place.
Description du bien :

•Dépôt / local d'activité d'environ 416 m², divisé en trois parties distinctes, offrant la possibilité de location indépendante et une forte rentabilité locative
•Appartement attenant d'environ 120 m² avec garage. Diagnostic énergétique : classe D

Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique en zone artisanale, permettant un accès facile pour les véhicules utilitaires et les livraisons.
Atouts :
•Division du dépôt permettant un investissement locatif attractif
•Grande surface de stockage ou d'exploitation
•Logement intégré idéal pour exploitant ou gardiennage
•Secteur dynamique proche de Montbrison
•Adapté à de nombreuses activités professionnelles

Prix : 495 000 euros FAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite 06 58 97 21 92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ophélie ERBELDING - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°883754186.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    495 000 €
    Locaux/biens immobiliers 500m2 à Saint-Romain-le-Puy
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    Locaux/biens immobiliers 500m2 Saint-Romain-le-Puy

    vente
    495 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Romain-le-Puy (42610).
    Ce locaux/biens immobiliers dispose d'une surface de 500 m².
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce locaux/biens immobiliers est destiné à une activité de type Locaux/Biens immobiliers.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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