Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Montreuil au prix de 690 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218757

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
160m2

BAS MONTREUIL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - SPACIEUX LOFT LUMINEUX AVEC BEAUCOUP DE CHARME

Bas-Montreuil – Au calme, au fond d'une charmante impasse à l'esprit champêtre, découvrez ce superbe LOFT situé au 1er et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue.

Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, ce bien rare allie volumes, lumière et modernité.

Le loft se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition OUEST/EST, avec une cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une première chambre, une seconde chambre avec un espace dressing à aménager selon vos envies, ainsi qu'une mezzanine apportant tout le charme et le caractère du lieu.

Une salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un espace nuit mansardé offre un cocon supplémentaire idéal pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace détente.

Très lumineux et parfaitement au calme, ce loft bénéficie de prestations aux normes et d'une rénovation complète ne nécessitant aucun travaux.

Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs d'espaces uniques aux portes de Paris.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce spacieux appartement lumineux au charme authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fati Muller - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°808475255.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* 670 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montreuil
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 11
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1650 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    690 000 €
    Appartement 160m2 à Montreuil
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 160m2 Montreuil

    vente
    690 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montreuil (93100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 160 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 690 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (2.99 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 670 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 600 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 650 € par an, soit environ 138 € par mois, pour une copropriété de 11 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus