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CSF propose cette maison de 3 pièces à Bras-Panon au prix de 210 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218855
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
98m2
À VENDRE – Maison de plain-pied T3 de 98 m² sur terrain de 297 m² – Bras-Panon – 210 000 € HAI
Située dans un secteur calme de Bras-Panon, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 98 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Édifiée sur une parcelle de 297 m², elle se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres, un séjour spacieux, une cuisine, une salle d'eau et des sanitaires. Maison ancienne, elle a été régulièrement entretenue et présente un bon état général.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, idéales pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Les atouts du bien :
Maison de plain-pied
Surface habitable : 98 m²
Terrain de 297 m²
2 chambres
2 terrasses
2 places de stationnement
Environnement calme
Centre-ville et commodités à proximité
Maison bien entretenue
Prix de vente : 210 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus).
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Michel Baudin
06 92 73 56 39
mbaudin@efficity.com
Prix : 210000 Euros HAI
N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Baudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°511601080.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 200 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 297 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bras-Panon
Année de construction : 1959
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 700.00€ et 3000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 98m2 Bras-Panon
vente
210 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bras-Panon (97412).
Cette maison offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 297 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 200 000 €.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 3 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1959.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.