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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Pralognan-la-Vanoise au prix de 90 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2094324
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
16m2

PRALOGNAN-LA-VANOISE – APPARTEMENT T1 – 2ème ETAGE – 16,40 m² – BALCON 6,69 m² – CAVE – AU PIED DES PISTES

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Claude Gouillon-Chenot vous proposent ce T1 de 16,40 m² habitables, entièrement rénové, bénéficiant d'un balcon de 6,69 m² et d'une cave, idéalement situé au cœur de la station de Pralognan-la-Vanoise.

Au sein d'une copropriété de 27 lots, parfaitement située au centre de la station et au pied des pistes, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à la montagne ou un excellent investissement locatif.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, l'appartement se compose de la manière suivante :
•Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée de 13 m², donnant directement accès au balcon
•Une salle d'eau de 3,43 m² avec toilette
•Une cave de 4,71 m²

Copropriété et prestations

L'immeuble a bénéficié d'une rénovation importante, comprenant :
•isolation par l'extérieur et par l'intérieur
•rénovation complète des parties communes
•rénovation des appartements

Les logements sont livrés entièrement équipés, avec cuisine aménagée et salle d'eau.

Possibilité d'acquérir un garage ou une place de stationnement en supplément dans la copropriété.
Autres opportunités

Plusieurs lots sont disponibles dans la résidence, du T1 au T3 duplex.

Photos non contractuelles

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 16 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pralognan-la-Vanoise
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 27
Quote-part budget prévisionnel annuel : 400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    319
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 550.00€ et 790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    90 000 €
    Appartement 16m2 à Pralognan-la-Vanoise
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 16m2 Pralognan-la-Vanoise

    vente
    90 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pralognan-la-Vanoise (73710).
    Cet appartement offre une surface habitable de 16 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 90 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 550 € et 790 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par an, soit environ 33 € par mois, pour une copropriété de 27 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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