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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Jarnac-Champagne au prix de 134 200 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.217293
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2

17520 - JARNAC-CHAMPAGNE- 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 180.0M² - MAISON DE CARACTÈRE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère de 180m² située dans le bourg de Jarnac-Champagne.

Cette charmante maison sur deux niveaux, offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Vous serez séduit par ses 6 pièces , comprenant un salon lumineux de 35 m2, une cuisine équipée de 35 m2, de 4 chambres confortables une salle d'eau avec wc, une salle de bain idéales pour accueillir famille et amis.

Cette maison de caractère, pleine de charme et d'authenticité, est le lieu idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible .
Air de jeux a proximité !

Commerce de proximité :
Épicerie
Dépôt de pain
Garage automobile
Station service

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 127 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 126 m2
Informations sur le lot
Localisation : Jarnac-Champagne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1069.00€ et 1447.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    134 200 €
    Maison 180m2 à Jarnac-Champagne
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    Maison 180m2 Jarnac-Champagne

    vente
    134 200 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jarnac-Champagne (17520).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 126 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 134 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 065 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.67 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 127 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 069 € et 1 447 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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