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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Thiais au prix de 579 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220176
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
''94320 - THIAIS - QUARTIER VICTOR HUGO - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES ( 1 CHAMBRE en RDC ) - 130.0 m² env - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN - CHARME ET AUTHENTICITÉ AU RENDEZ-VOUS !
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison familiale située au cœur du quartier Victor Hugo à Thiais.
Nichée dans un environnement TRES RECHERCHE ( Proximité des Crèches, Ecoles, TRAMWAY... ), cette maison édifié sur une Parcelle de 360 m² ne nécessite aucun travaux, idéal pour emménager en famille rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous.
Elle se compose d'un Double Séjour de plus de 32 m² très lumineux avec ses grandes fenêtres DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS laissant passer la lumière, des meubles sur mesure, une chambre avec sa salle d' eau, un toilette séparé une cuisine équipée et aménagée de 8 m² donnant accès à la TERRASSE de près de 25 m² exposée SUD OUEST et le JARDIN.
A l' étage, 3 BELLES CHAMBRES entièrement parquetées ainsi qu'une SALLE DE BAINS avec DOUCHE et BAIGNOIRE ainsi qu' un toilette.
La maison comporte également un SOUS SOL TOTAL de plus 80 m² avec une CUISINE, UNE CHAUFFERIE, une CAVE, un GRAND BUREAU, un ATELIER ainsi qu'une GRANDE SALLE ou MEME SALON D' HIVER donnant accès au JARDIN.
La maison a été rénové comme suit :
Toiture Juillet 2014
Electricité Juillet 2014
Rénovation Intérieur 2012 et 2026 avec l' aide d' un Architecte
ISOLATION EXTERIEUR Mai 2017
DOUBLE GARAGE ainsi qu'une DEPENDANCE pouvant être transformé en STUDIO de 25 m² !!!!
Pour résumer, il s'agit d'une MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX AVEC BEAUCOUP D' ESPACE ET DE CONFORT !!
Diagnostiques en cours
Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Thiais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi MARC BENEDE au 06 59 21 43 96. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et l'authenticité de cette maison !''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°850674250.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 360 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Thiais
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
250
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1700.00€ et 1900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 130m2 Thiais
vente
579 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Thiais (94320).
Ce pavillon offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 360 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 579 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 700 € et 1 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.