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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Golbey au prix de 137 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220016
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2

88190 - GOLBEY - CENTRE-VILLE / QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74.0 M² - MAISON AVEC GARAGE - DPE C

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située au cœur du centre-ville de Golbey.

Cette maison de 74m², répartis sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son agencement bien pensé.
Hormis une décoration à votre goût, pas de gros travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur la cuisine avec accès à une petite cour extérieure.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables pour accueillir parents et un enfant.
De plus, la plus grande chambre dispose d'un accès possible à une terrasse ensoleillée de près de 30m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Le sous-sol de 27m² offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. De plus, un garage et une place de stationnement en extérieur vous permettront de garer aisément vos véhicules.

Cette maison bénéficie d'une bonne isolation par l'extérieur avec une façade en bon état. Bon état également pour l'installation électrique, sanitaire ou de chauffage.

Le calme environnant et la qualité de vie offerte par ce quartier sauront vous séduire à deux pas des écoles, commerces, des bus de ville ou de la piste cyclable pouvant vous conduire en 5 minutes de vélo au centre d'Epinal.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter votre consultant immobilier Efficity Georges FÈVRE au 06 51 10 00 30

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Georges Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Épinal sous le n°345392138.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 151 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Golbey

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    137 000 €
    Maison 74m2 à Golbey
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    Maison 74m2 Golbey

    vente
    137 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Golbey (88190).
    Cette maison offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 151 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 137 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 230 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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