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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Le Thoronet au prix de 529 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219757
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
171m2
83340 – LE THORONET – QUARTIER SAINT-BERNARD – MAISON PROVENÇALE 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 171 M² DONT 136,44 M² HABITABLES – MAGNIFIQUE PISCINE AVEC ABRI – TERRAIN 2121 M² – ANNEXE TRANSFORMABLE EN HABITABLE D'ENVIRON 20 M² – VUE DÉGAGÉE – CALME ABSOLU – PROCHE VILLAGE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété de style provençal située dans le secteur recherché de Saint-Bernard au Thoronet.
Construite en 2002, cette maison offre environ 171 m² de surface totale dont 136,44 m² habitables, répartis sur deux niveaux.
Vous serez immédiatement séduits par le calme exceptionnel de la propriété, son environnement naturel, sa vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que sa proximité avec le village et ses commodités.
L'espace de vie, lumineux grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
La maison dispose de 4 chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale comme secondaire.
À l'extérieur, le beau terrain arboré et paysager de 2121 m² offre un véritable cadre de vie provençal avec une magnifique piscine équipée de son abri, véritable atout de la propriété pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre provençale.
Une annexe d'environ 20 m² complète l'ensemble et peut être transformée en espace habitable selon vos projets : studio indépendant, bureau, atelier ou logement d'appoint.
Le Thoronet est un village provençal apprécié pour son authenticité, sa nature environnante et sa qualité de vie recherchée. Sa situation permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation.
Une propriété idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Sylvain Salvadori
efficity – Estimation et vente de biens immobiliers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Salvadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°920081791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 171 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2121 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Thoronet
Année de construction : 2002
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
122
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1560.00€ et 2150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 171m2 Le Thoronet
vente
529 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Thoronet (83340).
Ce pavillon offre une surface habitable de 171 m², sur un terrain de 2121 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 529 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 150 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2002.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.