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CSF propose ce commerces/negoce à Boulogne-Billancourt au prix de 132 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
FDC FLEURISTE – BOULOGNE (92) – CA 203 K€ – LOYER 7 % – EBE r 67 K€
Située au 113 route de la Reine, à Boulogne (92), le CAMELIA BLANC est une boutique de fleurs établie depuis 40 ans.
Derrière une façade de 5 m, la boutique développe une surface commerciale d'environ 23 m². Un escalier intérieur permet d'accéder à un sous-sol d'environ 25 m² à usage de réserve.
L'affaire est exploitée par un couple depuis 1997, sans employé. Son faible loyer (6,6 % du CA) et une gestion rigoureuse permettent de générer un chiffre d'affaires de plus de 200 000 €, pour une excellente rentabilité dépassant les 60 000 €.
Le couple qui désire se consacrer à d'autres projets dans l'événementiel, habite à 70 km de là et doit donc effectuer 140 km aller-retour quotidiennement. Ces raisons expliquent cette cession.
Cette affaire conviendra à un fleuriste qui saura perpétuer la qualité de l'offre et maîtriser les coûts.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Chiffre d'affaires moyen : 203 000 €
- EBE retraité moyen : env. 67 000 €
- Personnel : couple exploitant – aucun employé
- Horaires : 10h00 - 20h00
- Fermeture : lundi
- Congés annuels : 6 semaines en été
LE LOCAL
- Façade : 5 m
- Surface totale : env. 48 m²
- Surface de vente : env. 23 m²
- Sous-sol : env. 25 m² (réserve)
LE BAIL
- Échéance du bail : 03/2033
- Loyer mensuel : 1123 € HT (charges comprises)
- Dépôt de garantie : 5 mois de loyer
- Terrasse : 500 € / an
- Taxe foncière : 1 056 €
MOTIF DE CESSION
- Autre projet
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Prix : 132 000 € FAI
MANDAT EXCLUSIF – Toute demande d'information ou de visite doit être adressée au consultant en fleuristes Philippe MARI.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 120 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Commerces/negoce 48m2 Boulogne-Billancourt
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