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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Bondues au prix de 490 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219150

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
124m2

59910 BONDUES - CLAIR VILLAGE- MAISON 124m2 - 4 CHAMBRES + BUREAU - GARAGE - JARDIN - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 124m2 habitables entièrement rénovée au goût du jour dans un environnement calme et résidentiel à proximité des écoles et des commerces.
Située au fond d'une impasse, elle vous offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille.

Dès l'entrée avec placards, vous découvrirez une belle pièce de vie parquetée de 38m2. Grâce à sa triple exposition, cette pièce bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Elle est également agrémentée d'une cheminée.

Séparée du salon par une jolie verrière, la cuisine, entièrement refaite récemment, allie modernité et convivialité.

Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale (chambre avec placard et salle de douche également avec placards), deux chambres supplémentaires avec chacune leur placard, une salle de bain (baignoire, douche et wc) ainsi qu'un bureau. Depuis celui-ci, vous accédez aux combles aménagés offrant une 4ème chambre de 11m2 habitables .

Érigée sur un terrain de 275 m2, cette maison dispose d'un jardin avec une terrasse en bois neuve.

Le garage est complété par une place de parking extérieure.

On aime:
- son état technique et général impeccable
- sa décoration soignée, sans aucun travaux à prévoir
- ses espaces
- le calme de l'impasse et la proximité des écoles et des commerces

Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison agréable et fonctionnelle!
Emilie Pollet
06 62 86 33 83
epollet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 474 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 275 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bondues
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 49
Quote-part budget prévisionnel annuel : 220 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1993.00€ et 2697.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    490 000 €
    Maison 124m2 à Bondues
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    Maison 124m2 Bondues

    vente
    490 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bondues (59910).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 275 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 490 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.38 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 474 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 993 € et 2 697 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 220 € par an, soit environ 18 € par mois, pour une copropriété de 49 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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