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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 3 pièces à Marignane au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.217261

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

13700 MARIGNANE - MAISON MITOYENNE 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.5 M² SUR 169 M² DE TERRAIN - MAISON DE PLAIN-PIED MODERNE AVEC JARDIN ARBORÉ ET TERRASSE BIEN EXPOSÉE -

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Cette maison de plain-pied qui séduira les personnes en quête de confort et de praticité, sans les contraintes des escaliers. Soignée et parfaitement entretenue, elle offre de belles prestations ainsi qu'une décoration moderne et élégante, sublimée par des menuiseries foncées apportant beaucoup de caractère à l'ensemble.

Vous découvrirez une spacieuse salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, pensée pour allier confort et modernité. La maison bénéficie également de nombreux espaces de rangement avec de grands placards intégrés et aménagés dans l'entrée, le séjour ainsi que dans les chambres.

Le séjour ouvert, traversant et particulièrement lumineux offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Les chambres, elles aussi baignées de lumière, proposent de beaux volumes particulièrement appréciables au quotidien.

Le jardin est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. La terrasse bien exposée vous permettra de profiter des journées ensoleillées dès les premiers rayons. Le terrain de 169m2 dispose de nombreux abris de jardin offrant de multiples espaces de rangement.

En résumé :

Maison récente de plain-pied – 3 pièces – 2 chambres – 63 m²

Maison moderne, soignée et parfaitement entretenue

Prestations de qualité et décoration contemporaine

Menuiseries foncées apportant charme et caractère

Séjour ouvert, traversant et lumineux

Pièce de vie chaleureuse et conviviale

2 chambres avec de beaux volumes

Grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

Nombreux rangements et grands placards intégrés

sur un terrain de 169 m²

Belle terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours

Plusieurs abris de jardin offrant un important espace de stockage

Un véritable cocon alliant confort, praticité et modernité

Plain-pied idéal pour un quotidien confortable sans escaliers

N'hésitez pas à visiter cette maison pratique et chaleureuse, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 169 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Marignane
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    128
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    290 000 €
    Maison 64m2 à Marignane
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    Maison 64m2 Marignane

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marignane (13700).
    Cette maison offre une surface habitable de 64 m², sur un terrain de 169 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 460 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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