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CSF propose cette maison de ville de 10 pièces à Gonfreville-l'Orcher au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220218
Maison de ville
10 pièce(s)
6 chambre(s)
178m2
76700 - GONFREVILLE-L'ORCHER - MAISON ATYPIQUE AVEC JARDIN - 10 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 177.98 M2
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située sortie du Havre et dans un quartier calme de Gonfreville-l'Orcher.
Avec une surface généreuse de 177.98 m2, cette maison est idéale pour une grande famille ou investisseurs (il y a une possibilité de faire 2 maisons indépendantes au besoin) cherchant un bien spacieux et fonctionnel. Le foncier est très confortable.
Les atouts de ce bien récemment rénové sont nombreux : une isolation intérieure, extérieure (enduit usé à revoir), une pompe à chaleur, des volets battants PVC, un double vitrage PVC et un ballon thermodynamique offrent un confort optimal et des économies d'énergie significatives.
La climatisation réversible, assure un bien-être à chaque occupant. Chaque pièce est équipée d'un tableau électrique individuel.
L'accès à la propriété se fait via 2 deux entrées convergentes avec portails neufs et sous garante. En option d'acquisition un terrain attenant à la maison de 370 m2 offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Pour les investisseurs ou une famille désireuse, il existe la possibilité de séparer facilement la maison en deux parties, offrant des possibilités d'aménagement variées. Le bien est aux normes de confinement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Marc Leprovost - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°851812966.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 872 m2
Parking : 8
Informations sur le lot
Localisation : Gonfreville-l'Orcher
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
175
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1480.00€ et 2060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 178m2 Gonfreville-l'Orcher
vente
245 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Gonfreville-l'Orcher (76700).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain de 872 m².
Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres.
Ce bien dispose de 8 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 480 € et 2 060 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.