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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Créteil au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219756
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

94000 CRETEIL - MONT MESLY - 4 PIECES TRAVERSANT AVEC 3 CHAMBRES BALCON & CAVE - M8 A 8 MINS
Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette nouveauté proche du centre commercial Créteil Soleil et des écoles
Cet appartement situé au deuxième étage, d'une superficie de 75m2, se compose comme suit :
- une entrée avec rangements
- un séjour exposé sud avec accès balcon
- une cuisine séparée aménagée avec table à manger
- une chambre parentale avec dressing (possible de créer une salle d'eau)
- deux chambres avec rangements et accès balcon exposé sud
- une salle de bain avec baignoire
- un cellier buanderie avec machine à laver et sèche linge
- un balcon de 5m2 exposé sud au calme
Une cave saine complète le tout
Balcon accessible depuis le séjour et les chambres
Rangements encastrés dans le couloir
Taxe foncière : 1 890€/an
Charges : 265€/mois (chauffage inclus)
Parking libre au pied de la résidence
***** les plus qui nous font craquer *****
- emplacement idéal : centre commercial Créteil Soleil à 10 minutes à pied
- appartement lumineux et bien ventilé l'été
- coin nuit séparé du séjour
- exposition idéale plein sud séjour & balcon
- espace buanderie idéal pour le quotidien
- groupes scolaires proches
- supermarché Lidl, carrefour et commerces de proximité à deux pas
Pour organiser une visite contactez Aimen Mejri au 0615400251!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Créteil
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3180 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    259
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590.00€ et 2190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    215 000 €
    Appartement 75m2 à Créteil
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    Appartement 75m2 Créteil

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Créteil (94000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 75 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 190 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 180 € par an, soit environ 265 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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