Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Gravelines au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218816
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2

59820 GRAVELINES – MAISON FAMILIALE 115 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – COUR – POSSIBILITÉ VIE DE PLAIN-PIED

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison semi-mitoyenne idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Gravelines, offrant environ 115 m² habitables, une cour extérieure et un garage.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un salon chaleureux de 19 m² équipé d'un insert bois, une salle à manger de plus de 15 m² disposant également d'un insert bois, ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 16 m².

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau rénovée ainsi que plusieurs espaces permettant d'envisager facilement l'aménagement d'une chambre supplémentaire pour une vie de plain-pied selon vos besoins.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 14 m², 15,5 m² et près de 19 m², offrant de beaux espaces pour accueillir une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin.

Côté prestations :

* Porte d'entrée blindée
* Menuiseries PVC double vitrage
* Volets électriques sur la majorité des ouvertures
* Deux inserts bois
* Garage d'environ 20 m²
* Ballon d'eau chaude 250 litres
* DPE D
* Absence d'amiante

Cette maison séduira aussi bien une famille recherchant de beaux volumes qu'un couple souhaitant anticiper une vie de plain-pied grâce aux possibilités offertes par le rez-de-chaussée.

Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située dans un secteur recherché de Gravelines.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Gravelines

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1398.00€ et 1871.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    155 000 €
    Maison de ville 114m2 à Gravelines
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 114m2 Gravelines

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gravelines (59820).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 114 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 398 € et 1 871 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus