Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose ce chalet de 1 pièces à Chazeuil au prix de 26 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218276
Chalet
1 pièce(s)
1 chambre(s)
32m2

58700 CHAZEUIL — CHALET DE PLAIN-PIED — 32,37 m² — TERRAIN ARBORÉ 643 m² — VUE DÉGAGÉE — INTIMITÉ TOTALE

Prix : 26 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur)

effiCity vous propose ce chalet de plain-pied situé dans la commune paisible de Chazeuil, dans la Nièvre (58).

Positionné au fond d'un beau terrain arboré de 643 m², entièrement clos, ce bien offre une tranquillité absolue et une vue ouverte sur la campagne nivernaise. Aucun vis-à-vis, aucun voisin immédiat — un vrai havre de paix.

Le chalet

Chalet de plain-pied (1988) sur dalle béton, comprenant :

Une véranda aluminium vitrée de 5,82 m²
Une pièce de vie de 26,55 m² avec coin cuisine, coin salle d'eau et WC
Surface habitable totale : 32,37 m²
3 fenêtres PVC double vitrage récentes
Un auvent avec caravane abritée
Vendu meublé — prêt à profiter dès la première nuit.

Le terrain — le vrai atout

643 m² arboré, clos, silencieux. Le chalet est niché au fond du terrain, invisible depuis la route — on ne le devine pas, on le découvre. Protégé sur deux côtés par de vieux murs en pierre sèche, il offre une intimité totale et une vue ouverte sur la campagne nivernaise. Aucun vis-à-vis, aucun voisin immédiat, aucun bruit. Juste la nature, le calme, et un ciel dégagé à perte de vue.

Un endroit que peu de gens connaissent. Et qui le restera.

Localisation

Chazeuil (58700) — Nièvre — Bourgogne-Franche-Comté
Accès voie communale — cadre rural préservé, aux portes du Morvan.
TAXE FONCIÈRE 109,00 €/AN

Idéal pour

Résidence secondaire / week-ends nature
Retraite au calme
Acquéreur averti cherchant un projet à personnaliser
Les diagnostics techniques obligatoires sont en cours de réalisation et seront communiqués prochainement. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

Anne-Laure LOISEAU — effiCity
06 48 44 01 45 | alloiseau@efficity.com
www.efficity.com/alloiseau
RSAC 818 464 638 — Tribunal de Commerce de Mâcon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Laure Loiseau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°818464638.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* 21 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 23.81 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 32 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 643 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chazeuil
Année de construction : 1988

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    26 000 €
    Chalet 32m2 à Chazeuil
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Chalet 32m2 Chazeuil

    vente
    26 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chazeuil (58700).
    Ce chalet offre une surface habitable de 32 m², sur un terrain de 643 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 26 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 1 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (23.81 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 21 000 €.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus