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CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Zacharie au prix de 380 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217636
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
79m2
83640 - SAINT-ZACHARIE - CENTRE VILLE - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AU COEUR DU VILLAGE – À DEUX PAS DE TOUS LES COMMERCES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 79M² - JARDIN ET GARAGE.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du village de Saint-Zacharie.
Idéalement agencée sur un seul niveau, cette maison de 79m² dispose d'un agréable séjour lumineux de 32m² avec sa très belle hauteur sous plafond, donnant sur un espace aménagé en véranda fermé, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une vaste salle d'eau et de toilettes séparées. Un lieu où il fait bon vivre.
Les points forts de ce bien sont sans doute son plain pieds, son emplacement, son garage et son jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, vous pourrez tout faire à pied car elle est à proximité de l'ensemble des commerces, école, collège et des transports en commun.
Construite en 1976, cette maison présente une façade en bon état et un revêtement de sol en carrelage. Un stationnement intérieur, plus un vrai garage avec sa mezzanine et l'extérieur est également prévu pour votre confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de charme. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter
:
Nathalie ROBERT
Tél : 06 50 09 10 71
Mail : nrobert@efficity.com''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 364 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 320 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Zacharie
Année de construction : 1976
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
289
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1820.00€ et 2510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 79m2 Saint-Zacharie
vente
380 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Zacharie (83640).
Cette maison offre une surface habitable de 79 m², sur un terrain de 320 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.40 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 364 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 510 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 € par an, soit environ 0 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1976.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.