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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet immeuble de 5 pièces à Anzin au prix de 169 600 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220025
Immeuble
5 pièce(s)
125m2

Anzin-59410-Immeuble de l'apport-124m2-169 900€

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Vous propose un immeuble de rapport avec 4 appartements
Comprenant :
Au Rez de chaussée

1 studio 13 m2 comprenant :
1 pièce à vivre avec cuisine et une salle de bain avec toilette.

1 appartements de 37m2 comprenant :
Une pièces à vivre avec cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un toilette, une buanderie, une cour.

Au 1er l'étage

1 appartements de 36m2 comprenant :
1 pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une salle de bain, un toilette.

Au 2eme étage

1 appartement de 38 m2 comprenant :
1 pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un toilette, une mezzanine.

Cet immeuble de rapport de 125m2 en plein centre-ville à proximité de toutes les commandites : commerces, écoles, cabinets médical, mairie, tram, bus.
Tout les appartements sont loués.
Cet immeuble offre de nombreuses opportunités et une rentabilité intéressante.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite au 06.03.48.84.78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joubidda Gamgani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°918324393.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Anzin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    259
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 3189.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 600 €
    Immeuble 125m2 à Anzin
    En vente
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    Immeuble 125m2 Anzin

    vente
    169 600 €*
    Publiée le 30/06/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Anzin (59410).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 125 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 169 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 720 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 160 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 3 189 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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