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CSF propose cette maison de 8 pièces à Andrésy au prix de 649 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218698
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
185m2
Andrésy (78570) – Maison familiale 9 pièces – 185 m² – 5 chambres
Elodie Le Gat vous propose cette belle maison familiale de 185 m² habitables, idéalement située dans le secteur recherché de Denouval à Andrésy.
Implantée dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, à proximité immédiate des bords de Seine, des écoles, du collège et à seulement 10 minutes à pied de la gare Ligne J, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de Poissy.
Au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2019, vous découvrirez un vaste double séjour/salle à manger lumineux avec climatisation, une cuisine indépendante avec cellier, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres, dont une climatisée, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Le rez-de-jardin accueille deux grandes chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou une activité professionnelle à domicile.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse en duplex aménagée avec un spa/jacuzzi et une cuisine d'été, à l'abri des regards. Un jardin surélevé d'environ 150 m² vient compléter cet espace de vie extérieur particulièrement agréable.
La propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 25 m² avec salle d'eau, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.
Un sous-sol total complète l'ensemble avec de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave à vin aménagée dans une vaste cave naturelle.
Cette maison vous séduira pour son confort et sa tranquillité dans une cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Le Gat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°813978988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 540 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Andrésy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 185m2 Andrésy
vente
649 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Andrésy (78570).
Cette maison offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 540 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 649 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.