Éléonore Boiscuvier et Efficity vous présentent en exclusivité, sur la commune de Meyreuil, un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes implantées sur un terrain total d'environ 1 300 m². Chacune dispose de son entrée indépendante et de son jardin.
Cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, intergénérationnel, locatif ou mixte habitation / activité professionnelle. Une configuration peu courante permettant de réunir deux lieux de vie distincts tout en conservant une véritable indépendance pour chacun.
Implantée au calme, dans un secteur recherché de Meyreuil, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. Commerces, écoles, services et commodités sont accessibles à pied, permettant de profiter d'une véritable vie de village tout en restant à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, des principaux axes routiers et des zones d'activités du secteur. Un emplacement privilégié qui séduira aussi bien les familles que les actifs recherchant confort et praticité.
La maison principale – environ 145 m² de plain-pied
Située dans un environnement agréable, cette maison de plain pied entièrement rénovée séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
L'espace de vie d'environ 48 m² comprend :
• Un salon convivial
• Une véranda lumineuse exposée Sud
• Une vaste cuisine contemporaine indépendante
• Un cellier attenant
L'espace nuit propose :
• Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC
• Deux chambres supplémentaires
• Une quatrième chambre d'environ 24 m² avec accès direct au jardin
• Une salle de bains avec WC
• Une buanderie
À l'extérieur :
• Terrain piscinable plat
• Grande cuisine d'été
• Garage
• Puits
La seconde maison – environ 79 m²
De construction récente, cette maison indépendante offre une configuration fonctionnelle et constitue un véritable logement à part entière au sein de la propriété.
Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec rangements
• Bureau d'environ 17 m²
• WC
• Garage
À l'étage :
• Belle pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition
• Cuisine ouverte
• Accès direct au jardin
• Deux chambres
• Salle d'eau avec WC
Les prestations :
• Construction récente
• Double vitrage
• Maison économe en énergie

Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités selon votre projet : accueillir plusieurs générations d'une même famille, disposer d'un logement indépendant pour un proche, associer résidence principale et activité professionnelle ou encore envisager un projet locatif complémentaire.
Une opportunité rare sur le secteur de Meyreuil, réunissant deux habitations indépendantes sur une même propriété.
Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser une visite, contactez Éléonore Boiscuvier au 06 60 13 69 91.
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