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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bordeaux au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216956
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
52m2
33000 BORDEAUX - MERIADECK - APPARTEMENT 52 m² - 1 CHAMBRE - BALCON - 6ᵉ ÉTAGE - ASCENSEUR - CAVE - GARIDEN
efficity,, vous propose, dans la résidence ''Le Central'', résidence sécurisée avec gardien, cet appartement situé dans le quartier Mériadeck, Terrasse Front du Médoc, au 6eme étage, orienté Sud.
Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, de toilettes, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard et d'une vaste pièce de vie intégrant une cuisine ouverte .
La pièce de vie orientée Sud est très lumineuse et sans vis-à-vis, avec une belle vue sur Bordeaux.
Une deuxième chambre peut être réalisée facilement.
Un balcon de 6 m2 permet de profiter de l'extérieur.
L'immeuble bien entretenu et dispose d'un ascenseur, un cellier est disponible en sous-sol.
Idéalement situé, ce bien saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité.
On aime :
- la muminosité
- le calme
- le balcon avec vue sur Bordeaux
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez Christophe Jourdannaud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bordeaux
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 128
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1527 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
193
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 940.00€ et 1340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 52m2 Bordeaux
vente
230 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bordeaux (33000).
Cet appartement offre une surface habitable de 52 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 6e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 940 € et 1 340 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 527 € par an, soit environ 127 € par mois, pour une copropriété de 128 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.